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浦添市の中古マンションを購入する｜最新新着物件と価格相場

2024.01.12

沖縄で中古マンション購入：仲介手数料最大無料か半額

目次

浦添市の中古マンション：最新新着物件を購入

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    浦添市の中古マンション：3000万円以下

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    浦添市の中古マンション：2000万円以下

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    浦添市の中古マンション：格安1000万円以下

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    浦添市の中古マンション：ペット可

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    浦添市の中古マンション：リノベーション物件

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    浦添市の中古マンション：賃貸物件

    弊社グラモックは『売買専門』の仲介サービスのため、浦添市の中古マンションについて、賃貸物件のお取り扱いがございません。

    ご理解のほど、何卒よろしくお願いいたします。

    浦添市の中古戸建て
    沖縄の中古マンション

    浦添市の中古マンション：価格推移

    更新までしばらくお待ちください。

    浦添市の特徴

    浦添市について

    浦添市は、沖縄県の那覇市北部に位置する活発な都市で、若い平均年齢と子育て世代に人気があります。

    将来的にはキャンプキンザー跡地の都市開発により、近未来型スマートシティへの変貌が期待されています。

    市の面積は約19平方キロメートル、人口約11万4000人。

    12世紀から14世紀にかけての琉球王国の首都として栄え、その歴史的背景にちなんで「てだこの街」とも呼ばれます。

    沖縄戦では激戦地となり、現在も西海岸地区には米軍基地が存在します。文化的には、国立劇場おきなわなどがあり、商業と工業も盛んです。

    市内には大型公園や美術館などの施設があり、便利でコンパクトな都市構造が特徴です。

    浦添市のおすすめスポット

    1. 浦添城跡（うらそえじょうあと）
      琉球王国時代の城跡で、古代の歴史と沖縄の文化を感じさせる特別な場所です。城跡からは浦添市や周囲の自然景観を一望でき、歴史愛好家や写真愛好家に特に人気があります。
    2. 沖縄県立博物館・美術館
      沖縄の歴史、文化、自然に関する豊富な展示物があります。沖縄の伝統的な工芸品や現代アート、自然史に関する展示があり、教育的価値が高い施設です。
    3. 西海岸公園（にしかいがんこうえん）
      美しい海岸線と自然を楽しむことができる公園で、ピクニックや散歩、リラクゼーションに最適な場所です。公園内には遊歩道や展望スポットがあり、家族連れやカップルに人気です。
    4. 浦添展望台
      市内の景色や周辺の海、そして沖縄の自然の美しさを一望できます。夜には市のライトアップされた景観も楽しめ、訪れる人々にリラックスや癒やしの時間を感じさせます。この展望台は、地元住民や観光客に人気のスポットであり、浦添市の魅力を感じることができる場所の一つです。

    浦添市の中古マンションのメリットとデメリット

    浦添市の中古マンションのメリット

    1. コストパフォーマンス
      新築マンションに比べて、中古マンションは価格が低い傾向にあります。これにより、同じ予算でより広いスペースやより良い立地の物件を選ぶことが可能です。
    2. 立地の利便性
      浦添市は那覇市に隣接しており、市街地や主要施設へのアクセスが良好な物件が多いです。生活の利便性が高い立地に中古マンションが存在することが多いです。
    3. 即入居可能
      新築マンションと異なり、中古マンションは購入後すぐに入居可能なケースが多いです。
    4. 物件の実態把握
      中古マンションは既に建っているため、物件の状態や周辺環境を事前に確認しやすいです。
    5. リノベーションの自由度
      自分の好みやニーズに合わせて、内装や設備をカスタマイズしやすいです。

    浦添市の中古マンションのデメリット

    1. 修繕・メンテナンス費用
      中古マンションは経年劣化が進んでいるため、修繕やメンテナンスが必要になる可能性があります。
    2. 設備の古さ
      設備が古い場合があり、交換や修理が必要になることがあります。
    3. エネルギー効率の問題
      新しい建築基準に基づいていない場合、エネルギー効率が低いことがあり、光熱費が高くなる可能性があります。
    4. 共有部分の老朽化
      建物全体の老朽化により、将来的に大規模な修繕が必要になる可能性があります。
    5. 資産価値の変動
      新築マンションに比べて、中古マンションの資産価値は時間とともに下がりやすいです。

    浦添市の中古マンション：購入手続きの流れ

    1. 事前審査
      購入したい物件が決まる前に、まずは購入（融資）可能額を把握します。
    2. 物件の選定と見学
      マンションの立地、間取り、価格などを考慮して物件を選定し、現地見学を行います。
    3. 購入申込み
      気に入った物件が見つかったら、購入申込みを行います。この際、申込金（予約金）が必要な場合もあります。※グラモックでは不要です。
    4. 住宅ローンの再審査
      金融機関に住宅ローンの事前申し込みを行い、審査を受けます。
    5. 契約の締結
      ローンの承認が得られたら、売買契約を締結します。契約時には手付金を支払うことが一般的です。
    6. 住宅ローンの本審査
      売買契約後、金融機関にて住宅ローンの本審査手続きを進めます。
    7. 残金の支払いと物件の引渡し
      金融機関に集まり、融資の決済後に残金を支払い、物件の引渡しを受けます。
    8. 登記手続き
      マンションの所有権移転登記を行います。

    中古マンション購入時にかかる諸費用

    物件価格マンション自体の価格です。
    仲介手数料不動産会社への仲介手数料。物件価格の3%程度が一般的です。
    登記費用所有権移転登記や抵当権設定登記などの費用。約30万円～
    印紙税契約書に必要な印紙税で、物件価格によって異なります。約3万円～
    ローン関連費用金融機関の手数料、保証料など。借入額の約1～3％程度。
    ローン額や金融機関によって異なります。
    固定資産税・都市計画税物件引渡し年の固定資産税・都市計画税の精算分。
    火災保険料マンションの火災保険にかかる費用。約20万円～
    不動産取得税マンションを取得（購入）した際に一度だけ支払う税金。
    取得した不動産の、固定資産税評価額 × 税率4％
    管理費・修繕積立金マンション管理費と、将来の大規模修繕に備える積立金。
    約1万円～5万円。
    引越し費用必要に応じて。

    3,000万円の中古マンション購入時の諸費用例

    例えば、3,000万円の中古マンションを購入する例でいくと↓
    物件価格3,000万円
    仲介手数料105.6万円（税込）→ グラモックなら 最大無料 or 必ず半額
    登記費用約30万円～
    印紙税約3万円～
    ローン関連費用約87万円～
    固定資産税・都市計画税築年数や面積によって異なる。
    火災保険料約20万円～
    不動産取得税マンションを取得（購入）した際に一度だけ支払う税金。
    取得した不動産の、固定資産税評価額 × 税率4％
    管理費・修繕積立金引渡し日によって日割り精算。約1～5万円程。
    引越し費用必要に応じて。

    諸費用合計：約220万円～260万円程。

    このようになります。

    グラモ犬
    グラモ犬

    これらの手続きと諸費用は、物件や地域、金融機関によって異なるため、事前にしっかりと確認し、資金（予算）計画を立てることが大切です。また、契約内容やローンの条件などを十分に理解し、納得の上で進めることが重要です。

    浦添市の中古マンション一覧

    マンション名住所建築日築年数階数戸数構造用途地域土地権利ペットガス
    コスモパレス安波茶ヒルズ沖縄県浦添市安波茶3丁目7-81993/03(築30年)11階建31戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種低層住居専用所有権可プロパン
    サントピア浦添沖縄県浦添市安波茶1丁目48-11999/02(築24年)4階建13戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種低層住居専用所有権プロパン
    グランピアマンション浦添Ⅰ沖縄県浦添市伊祖3丁目43-81991/01(築33年)6階建16戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    グランピアマンション浦添Ⅱ沖縄県浦添市伊祖3丁目7-161991/02(築32年)5階建8戸RC(鉄筋コンクリート)造
    ストークキャッスル浦添沖縄県浦添市伊祖4丁目21-111994/07(築29年)6階建12戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ソルジェーラ伊祖沖縄県浦添市伊祖1丁目15-82013/11(築10年)9階建16戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    パラティーノ伊祖沖縄県浦添市伊祖5丁目11-81995/10(築28年)9階建43戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    ライオンズ伊祖レジデンス沖縄県浦添市伊祖1丁目17-72007/12(築16年)6階建25戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可
    ライオンズパークシティ伊祖沖縄県浦添市伊祖2丁目19-12000/07(築23年)8階建37戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種中高層住居専用所有権プロパン
    ライオンズマンション伊祖沖縄県浦添市伊祖1丁目14-101990/03(築33年)6階建15戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種住居所有権プロパン
    ライオンズマンション伊祖第2沖縄県浦添市伊祖1丁目4-11992/06(築31年)6階建14戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ライオンズマンション伊祖第3沖縄県浦添市伊祖3丁目17-31993/01(築31年)7階建15戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    ライトハウス伊祖沖縄県浦添市伊祖3丁目38-11989/09(築34年)7階建16戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    リゾートテラス伊祖沖縄県浦添市伊祖5丁目9-12020/05(築3年)15階建67戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ワイズエステムコート伊祖イースト沖縄県浦添市伊祖1丁目24-172018/06(築5年)14階建90戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可都市ガス
    ワイズエステムコート伊祖ウエスト沖縄県浦添市伊祖1丁目24-72018/05(築5年)14階建52戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    エンゼルハイム内間沖縄県浦添市内間2丁目23-12001/02(築22年)7階建23戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種住居地上権都市ガス
    サンクレスト内間沖縄県浦添市内間5丁目10-72003/01(築21年)7階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権
    ベアーズコート内間沖縄県浦添市内間1丁目1-142016/03(築7年)12階建33戸RC(鉄筋コンクリート)造地上権プロパン
    マンションてぃだ沖縄県浦添市内間5-2-272014/08(築9年)
    ラフィーネ内間沖縄県浦添市内間2丁目4-81989/02(築34年)8階建_地下3階15戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    アレイール浦添リヴィスタ沖縄県浦添市大平2丁目16-32019/05(築4年)15階建70戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ウエストヒル21大平沖縄県浦添市大平1丁目82002/03(築21年)9階建43戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種住居可プロパン
    ゴールドキャッスル大平沖縄県浦添市大平2丁目4-11988/11(築35年)5階建26戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権プロパン
    コンフォート大平沖縄県浦添市大平2丁目3-71991/10(築32年)8階建14戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    サザンパレス浦添リヴィエール沖縄県浦添市大平388-21991/04(築32年)11階建38戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    シーアイマンション浦添沖縄県浦添市大平1-24-11974/10(築49年)7階建84戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権プロパン
    マンションゴールドキャッスル沖縄県浦添市大平2丁目3-81987/10(築36年)5階建27戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ミオビエント浦添沖縄県浦添市大平2丁目9-132016/06(築7年)12階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ラ・メルベイユ浦添沖縄県浦添市大平482-11995/10(築28年)9階建45戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ラ・メルベイユ大平沖縄県浦添市大平500-21991/01(築33年)8階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    ラフィーネ大平沖縄県浦添市大平481-71993/03(築30年)7階建16戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用,第二種中高層住居専用所有権プロパン
    レジデンスたくし沖縄県浦添市大平2丁目20-11975/05(築48年)9階建89戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用地上権プロパン
    RisingStar沖縄県浦添市経塚4852016/02(築7年)
    コンフォート経塚シティ沖縄県浦添市経塚365-22012/11(築11年)6階建30戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可
    ファイン浦添沖縄県浦添市経塚5201992/07(築31年)8階建21戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    コートヴィレッジ城間サンパーク通り沖縄県浦添市城間4丁目6-52007/02(築16年)10階建18戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権
    コンフォート城間沖縄県浦添市城間3丁目23-101996/09(築27年)6階建18戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権
    ウインズ城間沖縄県浦添市城間4丁目19-71998/01(築26年)7階22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    サンパークパレス浦添沖縄県浦添市城間3丁目25-61993/11(築30年)8階建15戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権
    シティマンション城間沖縄県浦添市城間3丁目26-51992/04(築31年)9階建_地下1階10戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権可プロパン
    スマイリー浦添城間沖縄県浦添市城間4丁目33-32015/08(築8年)12階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ゼファー浦添学園通り沖縄県浦添市城間4丁目36-102008/02(築15年)14階建_地下1階94戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    ディアコート城間沖縄県浦添市城間4丁目19-32004/05(築19年)6階建18戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    ピースフルプレイス沖縄県浦添市城間4-10-101990/06(築33年)5階建8戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権プロパン
    プラウディアコート城間沖縄県浦添市城間4丁目19-12008/11(築15年)10階建32戸RC(鉄筋コンクリート)造近隣商業所有権可プロパン
    フリーベル浦添沖縄県浦添市城間3丁目3-171998/02(築25年)7階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造商業プロパン
    プレサンスロジェ城間レーヴ沖縄県浦添市城間4丁目24-122014/06(築9年)14階建29戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    プレサンスロジェ浦添城間ヴォール沖縄県浦添市城間4丁目9-62021/04(築2年)17階建_地下1階32戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権
    ミルコマンション浦添学園通り第2沖縄県浦添市城間4丁目36-82013/03(築10年)13階建94戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    ライオンズ浦添城間グランテラス沖縄県浦添市城間4丁目8-102019/03(築4年)15階建_地下1階70戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権可プロパン
    ライオンズシティ城間沖縄県浦添市城間4丁目8-92000/09(築23年)10階建36戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権プロパン
    ライオンズマンション城間沖縄県浦添市城間4丁目21-31992/12(築31年)6階建12戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種住居所有権プロパン
    ライオンズマンション城間第3沖縄県浦添市城間4丁目20-121996/03(築27年)7階建20戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ライオンズマンション城間第2沖縄県浦添市城間4丁目23-91995/12(築28年)8階建29戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ロイヤルNYマンション沖縄県浦添市城間2680-31983/10(築40年)10階建_地下1階45戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造商業地上権プロパン
    Fステージ浦添南沖縄県浦添市勢理客1丁目15-332002/10(築21年)8階建47戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可
    コートヴィレッジ勢理客沖縄県浦添市勢理客1丁目16-11990/05(築33年)5階建17戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    ライオンズマンション勢理客沖縄県浦添市勢理客2丁目25-111990/07(築33年)6階建16戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    ヴァンヴェール沢岻ヒルズ沖縄県浦添市沢岻1428-12016/01(築8年)8階建_地下2階56戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    コートヴィレッジ浦添A棟沖縄県浦添市沢岻1丁目49-11987/04(築36年)3階建53戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種低層住居専用所有権プロパン
    コートヴィレッジ浦添B,C棟沖縄県浦添市沢岻1丁目49-11987/04(築36年)10階建53戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種低層住居専用所有権プロパン
    ワールドヒルズ那覇沖縄県浦添市沢岻2丁目4-32016/12(築7年)3階建32戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種低層住居専用所有権可プロパン
    ラフィーネヌーベル当山沖縄県浦添市当山2丁目15-291992/12(築31年)3階建12戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権
    エンゼルハイムクロスビュー仲西沖縄県浦添市仲西1丁目7-21999/01(築25年)10階建78戸RC(鉄筋コンクリート)造近隣商業所有権可都市ガス
    ソーワピア宮城橋沖縄県浦添市仲西1丁目22-101992/11(築31年)6階建14戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権
    パラティーノ仲西沖縄県浦添市仲西3丁目13-81999/02(築24年)10階建32戸RC(鉄筋コンクリート)造準工業所有権
    フリーベル浦添仲西沖縄県浦添市仲西3丁目6-102014/08(築9年)11階建30戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可
    フロンテージ仲西沖縄県浦添市仲西1丁目3-251992/12(築31年)10階建39戸RC(鉄筋コンクリート)造近隣商業地上権プロパン
    ミルコマンション浦添仲西沖縄県浦添市仲西2丁目4-222012/04(築11年)10階建50戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ライオンズマンション仲西沖縄県浦添市仲西1丁目24-11991/10(築32年)9階建38戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    サントピア仲間沖縄県浦添市仲間1丁目7-91995/03(築28年)7階建16戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ディアコート仲間ヒルズ沖縄県浦添市仲間2丁目6-12012/08(築11年)10階建18戸RC(鉄筋コンクリート)造所有権
    ファイン仲間沖縄県浦添市仲間1丁目8-151994/02(築29年)7階建12戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    プレミアムコート浦添仲間沖縄県浦添市仲間1丁目1466-1(他5筆)2021/09(築2年)12階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    CORAL OCEAN浦西沖縄県浦添市西原5丁目7-32011/04(築12年)5階建12戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種中高層住居専用所有権
    アーバンパレット浦西沖縄県浦添市西原5丁目1-22014/01(築10年)13階建36戸RC(鉄筋コンクリート)造近隣商業所有権可プロパン
    グランヒル経塚シティ沖縄県浦添市前田11292013/01(築11年)8階建42戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    アベニールマンション前田沖縄県浦添市前田1丁目582022/08(築1年)5階建13戸RC(鉄筋コンクリート)造近隣商業,第一種中高層住居所有権可プロパン
    アーバンパレット浦添前田駅沖縄県浦添市前田1丁目11-32021/01(築3年)5階建16戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種住居所有権オール電化
    ニューライフ浦添沖縄県浦添市前田2丁目4-11996/03(築27年)8階建28戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種低層住居専用所有権プロパン
    ミルコマンション前田ザ・ビュー沖縄県浦添市前田2丁目192019/06(築4年)14階建52戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種住居所有権可プロパン
    エンズマリンハーバー牧港沖縄県浦添市牧港4-25-12020/01(築4年)9階建24戸RC(鉄筋コンクリート)造準工業所有権可プロパン
    グランドパレス牧港沖縄県浦添市牧港4丁目10-12020/12(築3年)14階建52戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可
    ティアレ牧港ファインビュー沖縄県浦添市牧港5丁目3-62015/11(築8年)12階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造準工業所有権
    プラウディアコート浦添沖縄県浦添市牧港4丁目26-12006/06(築17年)10階建35戸RC(鉄筋コンクリート)造準工業所有権可プロパン
    プレミアムコート浦添牧港沖縄県浦添市牧港1丁目62-252021/02(築2年)14階建117戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー沖縄県浦添市牧港2丁目50-52019/04(築4年)19階建_地下1階72戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権可都市ガス
    ライオンズプラザ牧港沖縄県浦添市牧港4丁目10-21995/11(築28年)9階建81戸RC(鉄筋コンクリート)造準住居所有権
    ライオンズプラザ牧港第2沖縄県浦添市牧港2丁目33-11997/09(築26年)10階建42戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権プロパン
    レーヴ牧港一丁目沖縄県浦添市牧港1丁目6-152021/08(築2年)14階建_地下1階26戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権プロパン
    ローズマンション牧港沖縄県浦添市牧港5丁目11-11998/03(築25年)10階建52戸RC(鉄筋コンクリート)造準工業所有権プロパン
    アーバンパレット港川学園通り沖縄県浦添市港川1丁目22016/06(築7年)14階建38戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可
    ウィングシャトー浦添港川沖縄県浦添市港川281-22016/05(築7年)10階建63戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権プロパン
    グランドパレス港川ビューア沖縄県浦添市港川2丁目26-52013/01(築11年)14階建65戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可
    クレセール港川沖縄県浦添市港川1丁目32-72002/01(築22年)7階建30戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    コートヴィレッジ浦添学園通り沖縄県浦添市港川2丁目4-52006/01(築18年)7階建30戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    コンフォート港川オーシャンテラス沖縄県浦添市港川276-22019/09(築4年)8階建48戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    サザンパレスマンション浦添港川1号棟沖縄県浦添市港川2丁目32-21997/02(築26年)14階建102戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    サザンパレスマンション浦添港川2号棟沖縄県浦添市港川2丁目32-11998/08(築25年)12階建64戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    サザンパレスマンション浦添港川3号棟沖縄県浦添市港川2-32-32000/09(築23年)12階建52戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    サザンパレス港川スカイデュオステラ沖縄県浦添市港川1-35-62005/01(築19年)14階建_地下1階55戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    サザンパレス港川スカイデュオルナ沖縄県浦添市港川1-35-82005/01(築19年)14階建68戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    サントピア港川1号棟沖縄県浦添市港川1丁目34-91996/08(築27年)10階建48戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    サントピア港川2号棟沖縄県浦添市港川1丁目35-11997/07(築26年)10階建48戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    マンションゴールドキャッスル沖縄県浦添市港川1丁目28-61989/11(築34年)8階建38戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権不可プロパン
    ミルコマンション浦添学園通り沖縄県浦添市港川1丁目32-232008/02(築15年)7階建15戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ミルコマンション浦添港川ビュー沖縄県浦添市港川2丁目25-12017/03(築6年)13階建94戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権可プロパン
    ユアサハイム浦添マンションA棟沖縄県浦添市港川2丁目22-51975/03(築48年)11階建120戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造商業賃借権プロパン
    ユアサハイム浦添マンションB棟沖縄県浦添市港川2丁目22-61975/03(築48年)11階建130戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造第一種住居賃借権可プロパン
    ライオンズステージ浦添壱番館沖縄県浦添市港川2丁目21-142003/09(築20年)13階建68戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権プロパン
    ライオンズステージ浦添弐番館沖縄県浦添市港川2丁目21-122005/01(築19年)14階建70戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権可プロパン
    ライオンズマンション港川沖縄県浦添市港川1丁目29-81995/01(築29年)8階建32戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ライオンズマンション港川第2沖縄県浦添市港川1丁目32-181995/01(築29年)6階建27戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権不可プロパン
    ライオンズマンション港川第3沖縄県浦添市港川2丁目24-142000/08(築23年)10階建27戸RC(鉄筋コンクリート)造商業所有権プロパン
    ゴールドキャッスル宮城沖縄県浦添市宮城4-18-132005/08(築18年)
    ウィングシャトー浦添宮城沖縄県浦添市宮城5丁目12-32014/02(築9年)9階建24戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権
    コンフォートプレミアムビュー宮城沖縄県浦添市宮城6丁目8-62009/06(築14年)8階建32戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    コートヴィレッジパーク宮城沖縄県浦添市宮城3丁目4-112008/12(築15年)6階建10戸RC(鉄筋コンクリート)造
    サザンパレス浦添沖縄県浦添市宮城3丁目1-81988/12(築35年)9階建59戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    サンクレスト浦添宮城沖縄県浦添市宮城3丁目2-62009/12(築14年)9階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    サンセピア仲西沖縄県浦添市宮城2丁目37-11989/03(築34年)2階建_地下1階13戸RC(鉄筋コンクリート)造所有権
    サントピア宮城沖縄県浦添市宮城6丁目8-141994/11(築29年)6階建19戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    サントピア宮城第2沖縄県浦添市宮城4丁目21-151995/11(築28年)7階建12戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権
    センチュリー浦添沖縄県浦添市宮城2-9-31996/01(築28年)7階建27戸RC(鉄筋コンクリート)造第二種住居所有権
    フリーベル浦添宮城沖縄県浦添市宮城4丁目18-242006/04(築17年)9階建45戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    フレスコアパークビュー宮城沖縄県浦添市宮城4丁目18-232005/02(築18年)10階建52戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ライオンズマンション浦添宮城沖縄県浦添市宮城3丁目17-122006/12(築17年)10階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ライオンズマンション浦添宮城沖縄県浦添市宮城3丁目17-122006/12(築17年)10階建22戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン
    ラフィーネヌーベル宮城沖縄県浦添市宮城6丁目8-51997/02(築26年)8階建25戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ラフィーネ宮城沖縄県浦添市宮城5丁目6-131991/07(築32年)8階建40戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    コンフォート屋富祖沖縄県浦添市屋富祖3丁目25-71995/08(築28年)7階建16戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    ファミールレジデンスヴェルテ屋冨祖沖縄県浦添市屋富祖2丁目29-261991/05(築32年)11階建39戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種住居所有権可プロパン
    ラフィーネヌーベル屋富祖第一沖縄県浦添市屋富祖2-4-161995/05(築28年)8階建44戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権プロパン
    ラフィーネヌーベル屋富祖第二沖縄県浦添市屋富祖2-4-171996/03(築27年)8階建34戸RC(鉄筋コンクリート)造第一種中高層住居専用所有権可プロパン

    浦添市の中古マンション詳細と価格相場

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    ☆☆お客様から頂いたGoogleレビュー☆☆
    神野優
    11:24 28 Aug 25
    This was my first time using your services.
    I purchased a used condominium unit, and I am grateful for the support you provided throughout the entire process, right up until the contract was signed.
    I am also grateful that you listened to my opinions as a buyer and offered expert advice, and that the process went smoothly without any issues.
    Another reason I chose Gramock Real Estate was that I was able to keep the costs of the purchase down.
    Of the various expenses, the brokerage fee is the most expensive, but I was pleased that Gramock Real Estate's sincere service allowed me to settle on a price I was satisfied with.
    Thank you very much.
    I wish your company continued success.
    Corazon El
    05:33 15 Aug 25
    Gramock is like sincerity personified, walking around in clothes.

    He's so kind that it might have been the first time in my life that I felt scared, lol.

    When we first met,
    I started with a vague, abstract question about wanting to buy a property.

    He made numerous suggestions, even though I had no specific property, area, or vision in mind.

    He spent dozens of hours in multiple meetings with me during that time.

    If I had asked such a quirky question at another real estate agency, I'm sure they wouldn't have even considered it.

    He listened to my concerns more attentively than my own family, and I was deeply moved by his attitude of putting the customer first, above all else, and putting profits first.

    He checked any concerns I had during the viewing and even conducted an inspection (a survey to check for hidden defects in the property) at his own expense.

    He was so thorough that I began to wonder if these people were even making a profit.

    He's the real estate agency of choice for real estate agents.

    If I were to make a big purchase in life, I would want to buy from these people.

    Once you meet them, you'll understand: you'll want to buy not just one, but two or even three properties from them.

    Gramoc is a five-star real estate agency that you won't regret choosing.
    SI KK
    06:28 18 Jul 25
    I was considering purchasing a used condominium, and found the property I wanted online and took a look inside. Initially, I had a bad experience with another real estate agency, and had almost given up on purchasing the property, when I found Grammoc on the internet and consulted with them.
    They were very polite and reliable, and I was able to successfully reach the point of signing the contract without any of the anxiety or distrust I had initially felt with other companies. Their explanations were easy to understand, and they were very sincere from start to finish, so I was able to trust them and leave it to them.
    Thank you so much.
    仲座亮
    11:46 16 Jun 25
    They were very kind from the beginning and the service was excellent until the end. I would recommend them to everyone!
    仲座舞
    08:28 16 Jun 25
    I was looking for a used apartment and had almost given up when I found Gramoc and found that they offered zero to half-price agency fees!!
    But they did a thorough job and I was able to leave everything to them with peace of mind.
    I may have relied on them too much, but I'm really glad I asked Gramoc for help.
    I've been recommending them to everyone I know.
    Thank you so much.
    熊野由里
    09:38 20 Jan 25
    Anyway, they worked very sincerely for me!!!
    If you find a property you want to buy, please definitely contact them!!!
    I wanted to buy a used apartment, so I googled them and found that they had very good reviews, and on their website they said they offered commission discounts, so I registered with Gramoc on LINE. I immediately received a greeting on LINE, and a few days later I found a property I was interested in, and it was almost midnight, but I received a response right away and arranged for a viewing the next morning. Although the property was available for viewing, they didn't allow pets (angry), so I didn't buy it, but when I kept sending LINE messages about properties I wanted to view, they looked into them all quickly, and I was able to place an order for the purchase first out of several properties!!! Since we were both far away, I think it would have been difficult to adjust the contract date, but they adjusted it to the date I requested, and even though the area had no parking spaces, they worked hard to find one, and they adjusted the payment date to the date I wanted. If reviews are too good, they seem like lies, don't they? I never thought I would write something that sounded like a lie. It wasn't a fake review. If you want to buy a property, you should definitely contact Gramock!!! I'm telling you so repeatedly, but actually, this time I was doing rehouse, so I sold a house in Tokyo and bought an apartment, and when I asked a major company to do it exclusively, I had a terrible experience. They didn't give me any exclusive benefits, and when I sent an email, they just replied with one word without any preface, and they were just trying to get me to lower the selling price and were not sympathetic at all. On top of that, everything was poorly organized, and even though I told them to contact me frequently, they only contacted me after the fact. I wasted time and money... They only responded during business hours on business days (Su○fu Kitasenju branch is closed on Tuesdays and Wednesdays and cannot be contacted). When you find a property you're interested in, it's easy to get excited.
    Gramock contacts you in a well-arranged manner, and the salesmen's response on LINE and over the phone was smooth and pleasant, and wonderful, and as I wrote earlier, the work was quick, detailed, and sympathetic. In the end, they gave me a discount on the fees, and I also got a cashback for registering on LINE, which I had forgotten about. They even got estimates from renovation contractors when I asked them, and they also told me they would follow up if I needed anything in the future, which was very reassuring!!! Looking at other people's reviews, I think their after-sales support is really good. This was my fourth time using Rehouse in my life, and I really had no complaints about purchasing a property, it was the best I've ever purchased.
    If you're looking to buy or sell a property on the main island of Okinawa, I definitely recommend Gramoc♫
    Thanks to them, I think I'll be able to move the day after tomorrow.
    Thank you so much!!!
    ロバート
    08:43 14 Jan 25
    I was able to purchase a used condominium.

    I would like to give you a rating of 120 points, 5 stars⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️.

    I found a property I liked, and when I told them the budget I wanted to buy it for, they actively negotiated the price down with the seller, and lowered it more than I expected. Well, that's what you might expect from a normal real estate agency, but they reduced the difference in the brokerage fee, and I was able to purchase it at the price I wanted. In addition, after I moved in, when I told them that the intercom was broken, they said they would cover the cost from their small commission income, and even gave me a box of sweets to celebrate the closing. I am truly grateful. They were polite when I spoke to them on the phone, and they responded immediately to my LINE conversations. I was able to make the transaction with peace of mind. If you are considering buying or selling real estate, please consider requesting Gramocc at the same time. I'm sure you will get good results.

    I would like to ask you to buy or sell real estate again next time. Thank you very much😊
    arsぼーちゃん
    03:38 17 Jun 24
    I can recommend this real estate company in Okinawa!
    -Low brokerage fees
    ・We also negotiate the price of the property.
    ・I also received cashback.
    ・I learned a lot about mortgages as well.
    - Shared the important matter explanation in advance (important)
    ・Response is quick, courteous, and reassuring
    ・Also introduced me to a remodeling company.
    ・Do not lock in
    And so on.

    There were a lot of other good things, but I think it's an excellent company if it has all these things! It was a good company based on the reviews.
    If you are considering purchasing a home from now on, we recommend Gramoc.
    神野優
    11:24 28 Aug 25
    今回、初めてお世話になりました。
    中古区分マンションを購入しましたが、契約に至る迄 一連の流れに寄り添った対応をして頂き、感謝しています。
    又、購入者である私の意見や、専門知識を駆使したアドバイスを発言して頂いたり、トラブルも無く、無事に終了した事に感謝しか有りません。
    購入する際の、諸費用を抑える事が出来たのもグラモック不動産を選んだ理由です。
    色々な経費が発生するうえで、仲介手数料が一番高額な経費ですが、グラモック不動産の誠意ある対応で、満足のいく金額にして頂いた事も嬉しい出来事でした。
    ありがとう御座いました。
    貴社の益々の発展を、願います。
    Corazon El
    05:33 15 Aug 25
    グラモックさんは、誠心誠意が擬人化されて服を着て歩いていると言った感じです。

    人が良過ぎて恐怖を感じたのは人生で初めてかもしれません笑

    最初、お会いした際に
    頭の中にある抽象的で曖昧な
    何か物件を購入したいと言ったアバウトな相談から始まりました。

    これと言った物件や地域、ビジョンのない所から数々の提案をして頂き

    その間の打ち合わせには何回も何十時間も割いて下さいました。

    そんな偏屈な相談、よその不動産でしようものならきっと取り合って貰えなかったと思います。

    意見を擦り合わせ、途中から家族よりも親身に耳を傾ける姿勢に
    利益よりも何よりもお客様ファーストに考えるその姿勢に沢山の感動を頂きました。

    内見時に気になる点等も確認しつつ
    インスペクション(物件の見えない瑕疵を確認する調査)を自社負担で行っていたりと

    この人達に利益があるのだろうか？と心配になるぐらい至れり尽くせりでした。

    不動産屋が選ぶ不動産屋です。

    人生に置いて、高い買い物をするならこういう人達から購入したい。

    お会いしたらわかるはずです物件を1つと言わず2つも3つも購入したくなる

    グラモックさんは選んで損はない5つ星の不動産屋です。
    SI KK
    06:28 18 Jul 25
    中古マンション購入を検討し、希望の物件をネットで見つけて内覧しました。最初、他不動産屋さんで嫌な思いをしてしまい、物件購入を諦めかけていた時にインターネットでグラモックさんを見つけてご相談しました。
    とても丁寧で信頼できるご対応をしていただき、最初に他社さんで感じた不安や不信感を一切感じることなく、このたび無事契約まで辿り着けました。説明も分かりやすく、最初から最後までとても誠意が感じられる対応をしていただき、信頼してお任せできたと思います。
    本当にありがとうございました。
    仲座亮
    11:46 16 Jun 25
    はじめからとても親切で、最後まで対応もとても良かったです。
    皆様にオススメします！
    仲座舞
    08:28 16 Jun 25
    中古マンションを探していて、一度は諦めようとしていた時にグラモックさんを知り、仲介手数料も０〜最大半額！！
    ですが仕事はきっちりとされていて、安心して全部を任せられました。
    頼り過ぎてしまいましたが、グラモックさんにお願いして本当に良かったです。
    周りに勧めまくっています。
    ありがとうございました。
    熊野由里
    09:38 20 Jan 25
    とにかくとても誠心誠意に私のために働いてくださいました!!!
    購入したい物件があったら絶対連絡してみてください!!!
    中古マンションを購入しようと思い、ググッて口コミがとても良く、HPでも手数料お値引きありというグラモックさんにLINE登録しました。すぐ挨拶LINEが届き、数日後気になる物件を見つけ24時近かったと思うのですがすぐレスが届き翌日午前中には内覧のお手配くださいました。そこは募集は可だったのにペット不可(怒)で買わなかったのですが、気になる内覧したい物件をどんどんLINEしたら、すべてスピーディーに調べてくださり、何件か目で1番手で購入希望を入れることができました!!!遠方同士の契約だったので契約日の調整も大変だったと思うのに、お願いしていた日程に調整してくださり、駐車場が全くないような土地柄だったのに、一生懸命探してくださったり、決済日も希望の日に調整してもらえました。口コミって良すぎるとウソっぽいと思うじゃないですか、まさか自分がウソっぽいを書くとは思ってなかった。ウソの口コミじゃありませんでした。購入したい物件があったら絶対グラモックさんに連絡してみてください!!!となぜしつこく言うか、実は今回私はリハウスだったので東京都内の戸建てを売却しマンション購入だったのです、そっちを大手に専任で頼んでしまったら、もうヒドい目に合ってしまって。専任特典も何もしてくれず、メールを出せば枕言葉も無いような一言返信だし、売値を下げさせようとばかりで全く親身になってくれない。おまけにすべての段取りが悪く、マメに連絡くださいと伝えてあるのに後出しのような連絡ばかり。時間もお金もムダに使わせられ…。レスは営業日の営業時間にしかこない(す◯ふ北千住支店は火水曜が休みで連絡できないって)。気になる物件見つけると気持ちが逸りますよね。
    グラモックさんは段取り良く連絡をくれるしLINEも電話でも営業マン対応で卒なく気持ち良く素晴らしかったし、先に書いたように仕事も素早く細かく親身でした。最終的に手数料もお値引きしてもらい、私が忘れていたLINE登録のキャッシュバックもいただき、頼んだらリフォームの業者の見積もりまでも取ってくださり、今後も何かあればフォローしてくださるという心強いお言葉をいただきました!!!他の方の口コミ見てるとアフターフォローもほんとうだと思います。今回は人生で4回目のリハウスでしたが、ほんとうに言う事無しの物件購入でした過去最高です。
    沖縄本島での物件売買ならグラモックさん絶対オススメです♫
    お陰さまで明後日引っ越せそうです。
    ほんとうにありがとうございました!!!
    ロバート
    08:43 14 Jan 25
    中古マンション購入でお世話になりました。
    評価の結論から言いますと120点、５つ星です⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️。

    気にいった物件があり、これくらいで購入したい旨の予算を伝えると、売主への積極的な値下げ交渉をやっていただき、思いのほか、下げて頂きました。まぁそれだけなら普通の不動産屋さんでもありえるかと思いますが、足りなかった差額分を仲介手数料の値下げをしてくださり、私の思いの金額で購入出来ました。それ以外にも入居後、インターフォンが故障したと伝えると、この分は私らで負担しますと少ない手数料収入から出していただいたり、成約記念で菓子折りまで頂きました。ホント感謝感謝です。電話応対も丁寧ですし、LINEのやり取りも即座に返事が来ます。全てに安心して取り引き出来ました。不動産の売買を検討されてる方は、コチラGramoccさんも並行して依頼してみて下さい。絶対に良い結果が出ると思います。
    次回も不動産売買についても、お願いします。ありがとうございました😊
    pan mimi
    13:30 03 Dec 23
    新築一軒家の購入を考えていたとき、インターネットでこちらのグラモックさんを見つけました。
    購入する前に、物件価格以外にかかる費用を調べていたところ、仲介手数料が予想以上の金額…！
    ビックリして何か良い方法はないかとインターネットで調べて「仲介手数料無料」の不動産会社があることを知り、しかし、それ以外の費用を上乗せされたり、別の落とし穴があるのでは？と疑っていましたが、ホームページで諸経費の説明や他の購入者の意見を読んでみて、わかりやすいと思い、ラインで問い合わせてみました。
    気になる物件や、他の疑問にも迅速かつ丁寧に答えていただき、大きな買い物で時間をかけて検討しましたが、営業からの無理な連絡もなく、物件の見学も快く対応していただきました。
    結果、気に入った物件を購入し、ホームページの口コミどおり仲介手数料は無料で、手続きもスムーズで大変満足しています。細かい要望にも応えていただき、心から感謝しています！
    あんみ
    10:49 23 Mar 23
    那覇で家探しをしていたところ、たまたまチラシを見てこちらの不動産会社さんに探すのを手伝ってもらいました。
    こちらの要望をしっかりと理解してくれて、しつこい営業も全くなくて、必要な時にだけしっかり新着物件の連絡をくれたり、こちらの気になっていることに的確に答えてくれたりと、かなり信用できるお勧めの不動産屋さんです。ダメな不動産屋のように的外れな物件を紹介するといったことは一切ありませんでした。機会があればまたお願いしたいと思いました。
    みるくっく
    11:59 05 Mar 23
    島袋さんのおかげで念願のマイホームを購入することができました。
    住宅ローンからリフォーム業者さんまでほぼ丸投げでお願いしてしまい申し訳ございませんでした。。
    年内で引っ越したいという私のわがままを快く引き受けていただいて本当に感謝しています。
    ありがとうございました！
    0432 andy
    04:09 04 Mar 23
    住宅ローン控除や住まいは給付金について購入前に教えていただいて、大変勉強になりました。
    販売会社さんがリフォームを済ませていたお部屋だったので、築年数は経っているけど中は新築のように綺麗で、妻も子供達も気に入ってくれました。
    当初は戸建ても検討しましたが、将来的なメンテナスを考えると管理人がいるマンションのほうが楽ですね。
    あすか
    11:54 02 Mar 23
    ペット可で駐車場3台の物件はほとんどありませんでしたが、担当の島袋さんが頑張って探してくださって、リフォーム済みのきれいなマンションを無事購入することができました。

    女性だけだとローンが通りにくいということを初めて知って、なかなか審査が通らない時も色々動いていただいて本当に助かりました。

    半年以上も物件探しに熱心にお手伝いいただいたことに心から感謝しています。本当にありがとうございました。
    不動産購入
    浦添
    不動産のグラモック
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