| 業務内容 |
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|---|---|
| 雇用形態 | 業務委託契約（固定給はございません） |
| 報酬内容 | 売上の40％～70％【業界最高給率】
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| 対象となる方 |
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| 集客方法 | 主に弊社の集客システムによる『完全反響型営業』です。 そのほか、ご自身で行う集客方法についてはとくに縛りはございませんが、念の為ご自身の集客方法は事前にご共有ください。 |
| 活動エリア | 那覇市を中心に県内全域に対応（離島は除く） |
| 勤務地 | ・在宅、フルリモート体制でどこでもお仕事可能です（沖縄県内のみ） ・出勤や退勤義務はございません。 |
| 休日 | 基本的に自由休日になります。 営業時間10:00〜24:00 ※上記時間帯の中で必要に応じて稼働して、それ以外は自由時間になります。 |
| ほかのフルコミ求人との違い |
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| こんな方はぜひ | ①会社雇用で数多く成約してるのに、会社の歩合率が低くて稼げない方 ②出勤や退勤にかける移動時間がもったいないと感じている方 ③会社で非効率なミーティングや朝礼・会議にうんざりしている方 ④成果報酬型で働きに合った報酬額を受け取りたい方 ⑤ワークライフバランスを大事にした働き方をご希望の方 ⑥ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業をされたい方 ⑦会社の利益のためだけでなく、お客様のために誠実な営業をされたい方 ⑧沖縄県内で不動産売買のお仕事をしていきたい方 ⑨将来的に半不労所得に近い形で毎月のストック収入を形成したい方 |
| 代表メッセージ | はじめまして、島袋です。 フルコミット営業は、ご自身で成約を決めた分がしっかりと稼ぎに直結する働き方です。 会社員とは違い、成約の数をこなせばこなすほど、大きな稼ぎとなります。 弊社のフルコミは、ほかの会社さんの制度と異なり、一緒に働く方の集客負担を極限まで減らすことができ、フルコミでは異例の働きやすさを実現しています。 通常、フルコミ営業といえば、ご自身でお客様を集客して反響を獲得して、取引にかかる営業経費（ガソリン代、謄本取得費用、印刷代、交際費、諸々の雑費）を全てご自身で負担しなければなりません。 そして、競合がひしめく不動産業界では、間違った集客方法では、全くと言っていいほど反響がとれない現実があります。 『集客』は、間違った方法でやり続けてしまうと、全く反響が取れず、体力的にも資金面においても時間・お金・労力だけが失われていくという現実と隣合わせです。 その点、弊社のフルコミ営業では、売上につながる『集客』を独自のシステムによって『完全反響型』として構築していて、営業スタッフの集客負担を最大限軽減・フォローできる体制を整えています。 一般的に、どこのフルコミ募集の不動産会社でもここまではやっていません。 どの職業でも『集客』が1番難しいとされていて、 ですので弊社としましては、問い合わせをいただいた大事なお客様を対応いただくからには、責任感があってレスポンスが早く、真面目で誠意のある方にお願いしたいと考えています。 労働時間は原則自由ですが、『お客様のためにできること』を精一杯、誠心誠意の心構えで動いていただける方のみにお願いしたいと考えております。 このあたりは、会社の信頼にも大きく関わってくるため、ご応募いただく方にはご理解をいただけますようお願いしております。 また、実際にお客様とお会いしての対面接客なので、お客様の1番近くで喜んでいただけたり、感謝をいただけたりと、とてもやりがいのあるお仕事です。 目の前のお客様を大切にして、不動産を通してお客様の幸せを心から願う方のご応募を心よりお待ちしております。 |
| 応募方法 | ①簡単な履歴書と職務経歴書をご用意ください。 ②担当島袋まで、電話かメールでご連絡ください。 ③簡単な面談後、採用可否のご連絡をいたします。 |
| 会社名 | 不動産のGramocc（グラモック）那覇本店 |
|---|---|
| 代表者 | 島袋 宗憲 |
| 所在地 | 〒902-0067 沖縄県那覇市安里358 ※来店前に必ず事前連絡をお願いいたします。 |
| 連絡先 | 担当（島袋）090-5733-7335 |
| 営業時間 | 10：00 ～ 24：00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 許認可 | 宅地建物取引業 沖縄県知事免許（1）第5536号 |
| 所 属 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
| 取扱物件 | 売買 戸建て、マンション、土地、事業用、収益物件 |
| 事業内容 | ・不動産売買仲介業 ・セカンドハウス、空き家管理事業 ・空き家再生事業 ・リフォーム業 ・不動産コンサル業 ・Webサイト企画、制作、運用 ・Webシステム・各種アプリケーション開発 ・Webマーケティング広告、集客、運用 ・動画広告事業 ・広告代理事業 |
| 金融機関 | 沖縄銀行 琉球銀行 海邦銀行 労働金庫（ろうきん） 他各ネット銀行 |
| 協 会 | 不動産流動性健全推進協会 |
| 理 念 | ・関わる全てに感謝（grateful）を。 ・関わる全てに感動（moved）を。 ・その想いを伝えて（communicate） ・そして繋げる（connect） それぞれをかけ合わせてGramocc（グラモック）と名付けています。 |
このページは、沖縄で不動産営業の求人を探している方や、これから不動産業界にチャレンジしたいと考えている方に向けた完全ガイドです。
沖縄の不動産営業職の現状や市場動向、職種ごとの仕事内容や年収相場、応募時のコツ、求人の選び方、地域別の求人傾向まで、最新情報をもとにわかりやすく解説します。
未経験から高収入を目指したい方、ワークライフバランスを重視したい方、キャリアアップを考えている方にも役立つ内容です。
沖縄で理想の不動産営業求人を見つけるためのポイントを、プロの視点で徹底解説します。
沖縄の不動産営業求人の“今”
沖縄県における不動産営業の現状
沖縄県の不動産営業求人は、観光需要や移住者の増加、リゾート開発の進展などを背景に、全国的にも注目度が高まっています。
特に那覇市や沖縄市など都市部を中心に、賃貸・売買・用地仕入れなど多様な職種で求人が増加傾向です。
未経験者歓迎の求人も多く、研修制度やOJTを整備している企業も増えています。
一方で、成果主義や歩合給の割合が高い求人も多く、実力次第で高収入を狙える反面、安定志向の方は条件をしっかり見極める必要があります。
沖縄独自の商習慣や地域性もあるため、地元密着型の企業や大手企業の進出など、選択肢が広がっているのが現状です。
近年の沖縄の不動産市場のトレンド
近年の沖縄の不動産市場は、観光客の増加や移住ブーム、リゾート開発の活発化により、売買・賃貸ともに活況を呈しています。
特に那覇市やリゾートエリアでは新築マンションや戸建ての供給が増え、投資用物件の需要も高まっています。
また、コロナ禍以降はテレワーク需要の高まりから、広めの賃貸物件やリゾート型物件へのニーズも拡大。
一方で、地価の上昇や建築コストの高騰、人口減少エリアでの空き家問題など、地域ごとに課題も存在します。
このような市場環境の変化に対応できる営業力や情報収集力が、今後ますます求められるでしょう。
沖縄における不動産営業の需要と供給
沖縄県内の不動産営業職の需要は、観光業や移住者増加の影響で高まっています。
特に売買仲介や賃貸仲介、用地仕入れなど幅広い分野で求人が増加中です。
一方で、営業職は成果主義の色が強く、離職率が高い傾向もあるため、常に新しい人材が求められています。
未経験者を積極的に採用し、研修やOJTで育成する企業も多く、宅建資格取得支援や手当を用意しているケースも目立ちます。
供給側としては、地元密着型の中小企業から全国展開の大手企業まで多様な選択肢があり、自分に合った働き方やキャリアパスを選びやすい環境が整っています。
職種別に違う仕事内容と稼ぎ方（賃貸／売買／仕入・用地／フルコミッション）
各職種の主業務、必要スキル、向いている人
| 職種 | 主な業務内容 | 必要スキル | 向いている人 |
|---|---|---|---|
| 賃貸営業 | 物件案内、契約手続き、入居者対応 | コミュニケーション力、提案力 | 人と接するのが好きな方 |
| 売買営業 | 物件の売却・購入サポート、契約交渉 | 交渉力、宅建資格 | 高収入を目指したい方 |
| 仕入・用地 | 土地・物件の仕入れ、情報収集 | 情報収集力、分析力 | 調査や分析が得意な方 |
| フルコミッション | 完全歩合制での営業活動 | 自己管理力、営業力 | 自分のペースで稼ぎたい方 |
歩合の設計（固定＋歩合／完全歩合）、研修の有無
- 固定給＋歩合：安定した基本給に加え、成果に応じたインセンティブが支給される。
未経験者や安定志向の方におすすめ。 - 完全歩合：売上に応じて報酬が決まるため、実力次第で高収入が可能。
経験者や自信のある方に向いている。 - 研修制度：多くの企業でOJTや座学研修、ロールプレイングなどを実施。
未経験者でも安心してスタートできる環境が整っている。
給与・年収相場と歩合の“読み解き方”
沖縄の不動産営業職の給与・年収相場は、職種や企業規模、歩合設計によって大きく異なります。
賃貸営業では月給20～30万円＋歩合、売買営業や仕入れ職では月給25～40万円＋高額歩合が一般的です。
完全歩合制の場合、契約数や単価によって年収が大きく変動します。
求人票の「年収例」や「インセンティブ」の内訳をよく確認し、固定給と歩合のバランスや、歩合の支給条件（達成率・粗利基準など）を読み解くことが重要です。
また、宅建手当や資格手当が別途支給される場合も多いので、総合的な待遇を比較しましょう。
固定給レンジ、宅建手当の相場感
| 職種 | 固定給レンジ | 宅建手当相場 |
|---|---|---|
| 賃貸営業 | 20～28万円 | 1～3万円 |
| 売買営業 | 25～35万円 | 2～5万円 |
| 仕入・用地 | 25～40万円 | 2～5万円 |
| フルコミッション | 0円（完全歩合） | 2～5万円 |
モデル年収・高年収例（沖縄でも1,000万円超の事例を提示）
- 賃貸営業：年収350～600万円（成績上位者で800万円超も）
- 売買営業：年収500～1,200万円（トップ営業は1,000万円超も現実的）
- 仕入・用地：年収600～1,000万円（大型案件の成功で高収入）
- フルコミッション：年収300～2,000万円（実力次第で青天井）
沖縄でも売買仲介や仕入れ職で1,000万円超の年収を実現している事例が複数あります。
高収入を目指すなら、歩合率やインセンティブの仕組みをしっかり確認しましょう。
沖縄の不動産営業職の魅力とメリット
高年収が期待できる職種
沖縄の不動産営業職は、成果主義の報酬体系が多いため、実力次第で高年収を狙えるのが大きな魅力です。
特に売買仲介や用地仕入れ、フルコミッション型の営業職では、契約数や単価によって年収1,000万円超も十分に可能です。
また、宅建資格を取得すれば手当や昇進のチャンスも広がり、キャリアアップや独立開業も視野に入ります。
自分の頑張りがダイレクトに収入に反映されるため、やりがいを感じやすい職種です。
ワークライフバランスを考えた勤務条件
- 完全週休2日制や日曜定休の求人が増加
- フレックスタイムや時短勤務を導入する企業も
- 残業時間の抑制や有給取得推進の動き
- 地元密着型企業は転勤なし・地域限定勤務も可能
沖縄の不動産営業職は、ワークライフバランスを重視した勤務条件を整える企業が増えています。
家庭やプライベートと両立しやすい環境を選ぶことも可能です。
営業職からのキャリアアップの事例
- 営業職から店長・マネージャーへの昇進
- 宅建取得後、管理職や独立開業へ
- 仕入れ職や企画職へのキャリアチェンジ
- 大手企業での本社勤務や新規事業立ち上げ
沖縄の不動産営業職は、実績次第で多彩なキャリアアップが可能です。
未経験からスタートして数年で管理職や独立を果たす人も多く、成長意欲のある方には大きなチャンスがあります。
沖縄の不動産営業求人の応募のコツ
応募時に準備しておくべき書類
沖縄の不動産営業求人に応募する際は、履歴書・職務経歴書・資格証明書（宅建など）が基本的な提出書類となります。
未経験者の場合も、自己PRや志望動機をしっかり記載することで熱意をアピールできます。
また、職務経歴書には営業実績や成果指標（反響数、契約率、粗利など）を数字で明記すると、採用担当者に実力が伝わりやすくなります。
資格取得中の場合は、その旨を明記し、学習意欲をアピールしましょう。
書類のフォーマットは企業ごとに異なる場合があるため、事前に求人票や企業HPを確認しておくことが大切です。
応募書類テンプレ（コピペ編集OK）
- 履歴書：氏名、住所、連絡先、学歴、職歴、資格、志望動機、本人希望欄
- 職務経歴書：職務概要、担当業務、実績（数字）、得意分野、自己PR
- 資格証明書：宅建、FP、その他関連資格
志望動機テンプレ（売買仲介志望/仕入志望／未経験×宅建学習中）
- 売買仲介志望：『お客様の人生の大きな節目に関わる仕事に魅力を感じ、売買仲介営業を志望しました。前職で培った提案力と交渉力を活かし、信頼される営業を目指します。』
- 仕入志望：『市場調査や情報収集が得意で、用地仕入れの分野に興味があります。地域の発展に貢献できる仕事に携わりたいと考え、志望いたしました。』
- 未経験×宅建学習中：『未経験ですが、宅建資格取得に向けて勉強中です。学ぶ姿勢とチャレンジ精神を活かし、早期に戦力となれるよう努力します。』
職務経歴書テンプレ（成果指標：反響→面談→契約率、粗利、仕入件数 等）
- 職務概要：『不動産賃貸営業として、反響対応から契約締結まで一貫して担当。』
- 実績：『月間反響数50件、面談率60%、契約率30%、年間粗利1,200万円』
- 得意分野：『顧客ニーズのヒアリング、クロージング、アフターフォロー』
面接での成功ポイント：事前準備と質問
面接想定質問と回答例（数字で語る／顧客体験の改善）
- 『これまでの営業実績を教えてください』→『前職では月間契約数10件、契約率25%を維持していました。』
- 『顧客満足度向上のために工夫したことは？』→『アンケートを実施し、要望に応じた物件提案を徹底しました。』
自己PRの際の強みの伝え方
自己PRでは、具体的な数字やエピソードを交えて自分の強みを伝えることが重要です。
『目標達成率120%を継続』『顧客リピート率40%』など、実績を明確に示しましょう。
また、未経験の場合は『学習意欲』『コミュニケーション力』『地域への愛着』など、ポテンシャルをアピールするのも効果的です。
沖縄の不動産営業求人の選び方
未経験OK？宅建は必須？応募前のチェックポイント
未経験歓迎表記の見極め（研修・OJT・ロープレの明示）
- 『未経験歓迎』の求人は、研修やOJT、ロールプレイングの有無を必ず確認
- 教育体制が整っている企業は、未経験者の定着率が高い
- 先輩社員のサポートや定期面談の有無もチェックポイント
未経験者が注目すべき求人条件
- 固定給の有無・金額
- 研修期間中の待遇
- 宅建取得支援や資格手当
- キャリアアップ制度
宅建が“必須/歓迎/手当あり”の違い
宅建資格の重要性と取得方法
宅建（宅地建物取引士）は、不動産営業職で大きな武器となる国家資格です。
『必須』の場合は資格がないと応募不可、『歓迎』は取得予定や学習中でも応募可能、『手当あり』は資格取得で毎月手当が支給されます。
取得方法は独学・通信講座・専門学校など多様で、合格率は約15～17%。
資格取得支援制度を設けている企業も多いので、未取得の方は積極的に活用しましょう。
求人選びのポイント：勤務地と待遇
- 勤務地（那覇市・沖縄市・離島など）によって商圏や通勤環境が異なる
- 固定給・歩合・手当のバランスを比較
- 福利厚生や休日制度も要チェック
正社員 vs 業務委託：あなたに合った働き方は？
| 雇用形態 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 正社員 | 安定した給与・福利厚生・昇進制度 | 安定志向、長期的なキャリアを築きたい方 |
| 業務委託 | 完全歩合制・自由な働き方・高収入も可能 | 自分のペースで働きたい、実力で稼ぎたい方 |
仕事を通じて得られるスキルと経験
- 営業力・交渉力・提案力
- 宅建などの専門資格
- 地域情報や不動産知識
- マネジメント・独立開業のノウハウ
地域別の沖縄不動産営業求人情報
市町村別に見る求人の傾向と選び方
那覇市／沖縄市／宜野湾市／名護市／石垣市／宮古島市の特色
| エリア | 求人の特徴 | おすすめポイント |
|---|---|---|
| 那覇市 | 賃貸・売買ともに求人が豊富。大手・地元企業が混在。 | 都市型の営業スタイル。通勤・生活利便性が高い。 |
| 沖縄市 | 地元密着型の企業が多い。賃貸・売買両方あり。 | 地域密着で顧客と長い関係を築きやすい。 |
| 宜野湾市 | ファミリー層向け物件や新築分譲の案件が多い。 | 新興住宅地で成長性あり。 |
| 名護市 | リゾート開発や用地仕入れの求人が目立つ。 | 観光・リゾート関連の営業に強み。 |
| 石垣市 | リゾート・移住者向け物件の売買が中心。 | 観光客・移住者対応の経験が積める。 |
| 宮古島市 | リゾート開発や投資用物件の営業が多い。 | 高単価案件で高収入も狙える。 |
通勤・商圏（来店型/反響型/開拓型）と合う働き方
- 来店型：店舗での接客が中心。地元密着型の賃貸営業に多い。
- 反響型：Webや広告からの問い合わせ対応。売買仲介や新築分譲で主流。
- 開拓型：新規顧客や用地の開拓。仕入れ職や投資用物件営業で多い。
自分の得意な営業スタイルやライフスタイルに合わせて、商圏や通勤環境を選ぶことが大切です。
都市部は通勤利便性、離島やリゾート地は高単価案件や独自の人脈形成が魅力です。
沖縄県全域の求人状況
沖縄県全域で不動産営業の求人は増加傾向にあります。
特に観光地や都市部では売買・賃貸ともに活発で、リゾート開発や移住者向けの案件も豊富です。
一方、離島や郊外では地元密着型の求人が多く、地域に根ざした営業活動が求められます。
県内全域で未経験歓迎や宅建取得支援の求人も多く、幅広い層にチャンスがあります。
信頼できるおすすめの求人掲載サイト
横断型（求人ボックス/スタンバイ）＝幅広く探すときに強い。
大手転職サイト（マイナビ/リクナビ/doda/エン）＝取材記事・特集・サポートが有用。
- マイナビ転職：大手企業や上場企業の求人が多い。福利厚生や研修制度も充実。
- リクナビNEXT：幅広い職種・エリアをカバー。スカウト機能も活用可能。
- doda（デューダ）：キャリアアドバイザーによるサポートが手厚い。非公開求人も豊富。
- エン転職：口コミや企業情報が充実。職場の雰囲気を知りたい方におすすめ。
地元特化（Agre/ジェイウォーム/ジョブカロリ）＝ローカル情報と具体的条件が得やすい。
- Agre（アグレ）：沖縄県内の求人に特化。地元企業や中小企業の求人が豊富。
- ジェイウォーム：沖縄の転職・就職情報に強い。地域密着型のサポートあり。
- ジョブカロリ：アルバイト・パートから正社員まで幅広く掲載。地元ならではの情報が得られる。
沖縄の不動産業界の未来
今後の市場動向と予測
沖縄の不動産業界は、観光需要や移住者増加、リゾート開発の進展により今後も成長が期待されています。
一方で、人口減少や空き家問題、地価高騰などの課題もあり、地域ごとに二極化が進む可能性があります。
今後は、地域密着型の営業力や、投資用・リゾート物件の専門知識がより重要になるでしょう。
また、宅建資格やデジタルスキルを持つ人材の需要も高まると予想されます。
テクノロジーの進化と仕事への影響
- 不動産テック（IT化）の進展で、物件検索や契約手続きが効率化
- オンライン商談やバーチャル内見の普及
- 顧客管理や営業支援ツールの導入が進む
- デジタルスキルを持つ営業職の価値が上昇
テクノロジーの進化により、営業スタイルや働き方も大きく変化しています。
ITリテラシーや新しいツールへの適応力が、今後のキャリア形成において重要なポイントとなるでしょう。
よくある疑問Q&A
未経験でも本当に稼げますか？
研修やOJTが充実している企業を選べば、未経験からでも高収入を目指せます。
宅建資格は必須ですか？
必須でない求人も多いですが、取得すれば手当や昇進のチャンスが広がります。
離島やリゾート地の求人はどんな人に向いていますか？
観光業や移住者対応に興味がある方、地域密着で働きたい方におすすめです。
歩合給はどのくらいもらえますか？
企業や職種によりますが、売買仲介や仕入れ職では40％～80％前後の高額歩合が期待できます。
沖縄の不動産営業求人のまとめ
沖縄の不動産営業求人は、観光需要や移住者増加、リゾート開発の進展により多様化・活性化しています。
未経験からでもチャレンジしやすく、成果次第で高収入やキャリアアップも可能です。
職種や勤務地、雇用形態、待遇など自分に合った条件をしっかり見極め、信頼できる求人サイトや企業を活用して理想の職場を見つけましょう。
宅建資格やデジタルスキルの取得も、今後のキャリア形成に大きな武器となります。
沖縄で不動産営業として新しい一歩を踏み出したい方は、ぜひ本記事を参考にしてください。
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