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仲介手数料無料!ウィングシャトー古波蔵コージネス:3LDK:最上階4,150万円|ペット可、日当たり良好の明るいリビング、築浅で綺麗なお部屋、駐車場2台無料、さらにキャッシュバックもプレゼント!

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    物件名ウィングシャトー古波蔵コージネス現況 空室
    所在地沖縄県那覇市古波蔵3丁目2
    価格4,150万円引渡日相談
    管理費9,450円修繕費4,360円
    駐車場 2台(敷地内2台:無料 ※屋根有り) / 縦列駐車
    築年数2019年08月 (築5年)構造RC(鉄筋コンクリート)造
    間取り3LDK階数8階 / 8階建
    専有面積72.71㎡ (22坪)バルコニー14.94㎡ / 南東向き
    土地権利地上権
    管理形態全部委託管理会社タマキホーム株式会社
    建蔽率/容積率60% / 200%
    ペットペット可ガスオール電化
    学校区城岳小学校:徒歩18分 / 古蔵中学校:徒歩12分
    交通壺川駅:徒歩12分 / 大橋バス停:徒歩4分
    インフラ オール電化 / 上水道 / 下水道
    セキュリティ オートロック / 防犯カメラ
    放送・通信 BS / CS
    共通設備 エレベーター / システムキッチン / シャンプードレッサー / バス・トイレ別 / 宅配BOX / 洗髪洗面化粧台 / 給湯
    個戸設備 IHクッキングヒーター / ウォシュレット / オール洋間 / コンロ3口以上 / ユニットバス / 食器洗浄乾燥機
    収納 WIクローゼット / 収納スペース
    ロケーション 角部屋 / 陽当り良好
    制限 ペット可
    周辺環境・ローソン那覇古波蔵三丁目店:徒歩約4分(約270m)
    ・サンエー V21つぼがわ食品館:徒歩約6分(約450m)
    ・ドラッグイレブン壺川店:徒歩約8分(約650m)
    ・イオン那覇店:車で約10分
    ・サンエー那覇メインプレイス:車で約15分
    ・国際通り:車で約15分
    ・漫湖公園:徒歩約5分(約350m)
    ・首里城公園:車で約20分
    ・那覇市役所:車で約10分
    ・那覇市立病院:車で約15分
    ・那覇市立中央図書館:車で約15分
    ・那覇警察署:車で約15分
    ・沖縄協同病院:徒歩約12分
    ・こくら保育園:徒歩約8分
    ・ポプラこども園:徒歩約10分
    ・古波蔵郵便局:徒歩約3分(約200m)
    ・那覇中央郵便局:徒歩約9分(約750m)
    ・沖縄銀行 古波蔵支店:徒歩約4分(約300m)
    ・琉球銀行 古波蔵支店:徒歩約6分(約450m)
    ・沖縄海邦銀行 壺川支店:車で約5分(約1.5km)
    備考・6/9(月)退去予定、6/10(火)からご内覧可能です。
    ・駐車場2台無料(縦列)
    ・借地料:9,640円 / 月
    ・解体準備積立金:730円 / 月
    ・地上権の借地権存続期間:2018年8月1日~2080年7月31日
    取引態様仲介
    優れた
    56 レビュー
    ここ
    ここ
    2024-11-11
    遠方からの依頼にもかかわらず、とても丁寧に対応していただき、感謝しております。 最初はいくつかの不動産会社とやり取りをしていましたが、どうもピンとこない中で知人からの紹介を受け、こちらでお世話になることになりました。マンションの購入をお願いしましたが、対応が非常に良く、信頼感を抱きました。 こちらはITに詳しく、業務の自動化や、自社で全ての広告を管理されているようで、他の不動産会社とは一線を画していると感じました。担当の方も非常に仕事ができる方で、多くの方から信頼を得ていることが伝わってきました。 今までにも何度か不動産会社とお付き合いをしてきましたが、対応のレベルが明らかに違いました。不動産の売買をお考えなら、グラモックさんを心からおすすめします。
    多田啓介
    多田啓介
    2024-11-07
    初めての戸建て購入に恵まれて、本当に運が良かったと思っています。 物件探しに時間がかかってしまい、ご迷惑をおかけした部分もあったかと思います。 しかし、気に入った物件が見つかったときの迅速な対応には驚きました。翌日の午前中には現地まで足を運んでいただき、感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございました。
    ハンバーグマン
    ハンバーグマン
    2024-10-31
    中古マンション購入で本当にお世話になりました。 大変親身に相談にのっていただき、他の不動産屋と揉めた際には弁護士相談迄一緒に参加いただけました。 手数料についても広告通り半額でしたし嘘偽りなく誠意を持って対応いただきました。 沖縄で1番の不動産屋だと思います。
    K
    K
    2024-10-23
    沖縄で仲介手数料の割引をやっている不動産会社を調べてみてここに辿り着きました。 安くなるのでそれなりの覚悟はしてましたが、対応が早く、説明も丁寧で、夜遅くに気になった時でもすぐに連絡をもらえて、こちらはいらぬ心配でした。 ほかの不動産会社さんで酷い対応を受けたお客さんが、グラモックさんに変えた、ということもよくあるそうです。 はじめからここに頼んで良かったです。
    KA DE
    KA DE
    2024-10-02
    グラモックさんには何度もリフォーム工事のご紹介を頂き、施工させて頂いておりますが、案内させて頂いておりますお客様、皆様から物件探しで良い対応をして貰ったとお聞きします。 クチコミも良い評価が多く、素晴らしい不動産会社さんだと分かります。ぜひ沖縄で住宅を探される方にはおすすめのグラモックさんです♪
    佐々木
    佐々木
    2024-09-06
    知人の紹介でこちらにマンションの売却をお願いしました。 依頼前に、何社かの不動産会社に査定してもらいましたが、ここが1番多くの成約事例を見せてくれて、売却価格の根拠も明確だったのでお願いすることにしました。 ほかの不動産会社さんは、相場の価格というよりも、売主の私に対して期待させるような高い価格を提示してきて、「本当にこんな高値で売れるのだろうか?」と、逆に怪しく感じました。 ここは対応も早く、ほかの不動産会社ではやっていないリスティング広告を使って、購入希望者を短期間で探すことができるのだそうです。 また、仲介手数料まで安くしてくれたことには驚きました。 終始とても低姿勢で謙虚な受け答えも安心できました。 知人の紹介通り、沖縄でおすすめできる不動産会社さんです。
    KEN OH
    KEN OH
    2024-09-05
    担当の信川さんが不動産購入に関しての疑問等に丁寧に対応してくれました。 仲介手数料も無料になり想定より安く購入する事が出来ました! 重要事項説明書を事前に内容を送って下さりゆっくり目を通す事ができて、とてもたすかりました。 オススメしたい不動産会社です^_^
    m
    m
    2024-09-03
    新築戸建て購入でお世話になりました。 ここは手数料が安くなるからといって、手抜きは一切感じませんでした。 ほかの不動産会社で150万円以上かかる手数料が無料になったので、買いたかった家具や家電も揃えることができて最高です。 友達にも必ず紹介します!
    ぱんだ
    ぱんだ
    2024-09-02
    物件を探している時に友達にここを紹介してもらいました。 迅速な対応や、説明も分かりやすくてとても良かったです。 対応は夫に任せていましたが、本当に仲介手数料を大幅に割引してもらえて驚きました。 グラモックさんのおかげで夢のマイホームに住めます。ありがとうございました。 これからもお身体に気をつけて頑張ってください。
    roy61 tamanojo
    roy61 tamanojo
    2024-08-22
    初めての家購入なので絶対に失敗したくなくて、色々調べてみたら、同じ物件でも仲介手数料が不動産会社によって違うということがわかりました。 かといって、手数料が安いから対応やサービスが雑というのはもってのほかなので、とりあえず連絡してみたところ、ここは『当たり』でした。 私は神経質なほうかもしれませんが、かなり色々質問しましたが、全てにおいて丁寧でわかりやすく教えてもらえたり、返信もすぐに返ってきたので、やりとりもとても安心できました。 念の為、「なぜ手数料を安くしているのか?」も聞いてみたところ、「マイホームを購入する方の負担を少しでも減らしてあげたいから」だそうです。 ほかの不動産会社は宅建業法上の1番高い手数料を請求しているようですが、ここでは高い手数料を請求しなくても経営を維持できる仕組みを整えてるらしく、まさに企業努力の賜物だと思いました。 これからはこういう不動産会社さんが増えてくれることを願います。 おすすめできる不動産会社さんです。

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    この記事の監修者
    島袋 宗憲

    不動産のGramocc代表。沖縄生まれ沖縄育ち。現役の宅建士。
    幼少期に家業が倒産の危機に陥り、実家が競売にかけられ家を失う。その経験から不動産業界に関心が芽生え、家業はその後危機を乗り越える。
    その後上場企業大手のサイバーエージェントのグループ会社にてWeb広告ディレクターを勤めつつ不動産事業をスタート。
    兼業で大手上場不動産会社FC店にて売買仲介営業ランキング、当時全国5位(約2000人規模)を獲得。数多くの不動産売買に携わり、実家を失った経験をプラスに変えて、お客様の幸せに貢献したい想いで不動産サービスを展開中。
    主な資格は、宅地建物取引士、ITパスポート、Webクリエイターエキスパートなど。
    ==宅地建物取引業 沖縄県知事(1)第5536号==

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