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サントピア小禄南｜仲介手数料無料にキャッシュバックもプレゼント！

2023.04.152024.07.17

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物件名	サントピア小禄南	現況	成約済
所在地	沖縄県那覇市小禄4丁目12-4

管理費	9,000円	修繕費	6,750円
築年数	2002年07月 (築22年)	構造	RC(鉄筋コンクリート)造
間取り	3LDK	階数	6階 / 7階建
専有面積	65.41㎡ (19.8坪)	バルコニー	9.82㎡ / 南東向き
土地権利	定期賃借
管理形態	一部委託	管理会社	株式会社琉信ハウジング
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建蔽率/容積率	60％ / 200％
ペット	不可
学校区	小禄南小学校：徒歩3分 / 小禄中学校：徒歩5分
交通	奥武山公園駅：徒歩20分 / 大嶺入口バス停：徒歩2分

インフラ	都市ガス
セキュリティ	24時間セキュリティ / オートロック / 防犯カメラ
放送・通信	BS
共通設備	エレベーター / システムキッチン / シャンプードレッサー / 宅配BOX / 洗髪洗面化粧台
個戸設備	カウンターキッチン / モニター付インターホン / 室内洗濯機置場 / 対面式キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 食器乾燥機
収納	収納スペース
周辺環境	・ファミリーマート小禄南小学校前店：徒歩4分(約250m) ・琉球銀行田原支店：徒歩5分(約350m) ・ザ・ビッグ・エクスプレス小禄店：徒歩5分(約400m) ・サンエー食品館うえばる団地店：徒歩8分(約600m) ・小禄病院：車で約4分(約1.1km) ・海軍壕公園：車で約2分(約700m) ・イオン那覇店：車で約4分(約1.2km) ・ウミカジテラス：車で約13分(約5.1km) ・アウトレットモールあしびなー：車で約15分(約4.9km)
備考	■借地料月額8,180 円 ■取壊積立金月額1,000 円 ■駐輪場無料/ 区画フリー ■バイク置場無料/ 区画フリー ■司法書士は売主指定 ■リフォーム内容（施工年月：2022年8月完了予定）・キッチン（システムキッチン新規交換）・浴室（ユニットバス新規交換）・洗面室（洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換）・トイレ（ウォッシュレット付トイレ新規交換）・床（フローリング張替）・壁/天井（クロス張替）・建具（新規交換）・その他（ガス給湯器交換、玄関収納新規設置、LEDシーリングライト新規取付、LEDセンサーライト新規設置、LEDダウンライト新規設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング）

    優れた 
  56 レビュー
        
   ここ
 2024-11-11
   遠方からの依頼にもかかわらず、とても丁寧に対応していただき、感謝しております。
最初はいくつかの不動産会社とやり取りをしていましたが、どうもピンとこない中で知人からの紹介を受け、こちらでお世話になることになりました。マンションの購入をお願いしましたが、対応が非常に良く、信頼感を抱きました。
こちらはITに詳しく、業務の自動化や、自社で全ての広告を管理されているようで、他の不動産会社とは一線を画していると感じました。担当の方も非常に仕事ができる方で、多くの方から信頼を得ていることが伝わってきました。
今までにも何度か不動産会社とお付き合いをしてきましたが、対応のレベルが明らかに違いました。不動産の売買をお考えなら、グラモックさんを心からおすすめします。
 
      
   多田啓介
 2024-11-07
   初めての戸建て購入に恵まれて、本当に運が良かったと思っています。
物件探しに時間がかかってしまい、ご迷惑をおかけした部分もあったかと思います。
しかし、気に入った物件が見つかったときの迅速な対応には驚きました。翌日の午前中には現地まで足を運んでいただき、感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございました。
 
      
   ハンバーグマン
 2024-10-31
   中古マンション購入で本当にお世話になりました。
大変親身に相談にのっていただき、他の不動産屋と揉めた際には弁護士相談迄一緒に参加いただけました。
手数料についても広告通り半額でしたし嘘偽りなく誠意を持って対応いただきました。
沖縄で1番の不動産屋だと思います。
 
      
   K
 2024-10-23
   沖縄で仲介手数料の割引をやっている不動産会社を調べてみてここに辿り着きました。

安くなるのでそれなりの覚悟はしてましたが、対応が早く、説明も丁寧で、夜遅くに気になった時でもすぐに連絡をもらえて、こちらはいらぬ心配でした。

ほかの不動産会社さんで酷い対応を受けたお客さんが、グラモックさんに変えた、ということもよくあるそうです。
はじめからここに頼んで良かったです。
 
      
   KA DE
 2024-10-02
   グラモックさんには何度もリフォーム工事のご紹介を頂き、施工させて頂いておりますが、案内させて頂いておりますお客様、皆様から物件探しで良い対応をして貰ったとお聞きします。

クチコミも良い評価が多く、素晴らしい不動産会社さんだと分かります。ぜひ沖縄で住宅を探される方にはおすすめのグラモックさんです♪
 
      
   佐々木
 2024-09-06
   知人の紹介でこちらにマンションの売却をお願いしました。
依頼前に、何社かの不動産会社に査定してもらいましたが、ここが1番多くの成約事例を見せてくれて、売却価格の根拠も明確だったのでお願いすることにしました。

ほかの不動産会社さんは、相場の価格というよりも、売主の私に対して期待させるような高い価格を提示してきて、「本当にこんな高値で売れるのだろうか?」と、逆に怪しく感じました。
ここは対応も早く、ほかの不動産会社ではやっていないリスティング広告を使って、購入希望者を短期間で探すことができるのだそうです。

また、仲介手数料まで安くしてくれたことには驚きました。
終始とても低姿勢で謙虚な受け答えも安心できました。
知人の紹介通り、沖縄でおすすめできる不動産会社さんです。
 
      
   KEN OH
 2024-09-05
   担当の信川さんが不動産購入に関しての疑問等に丁寧に対応してくれました。
仲介手数料も無料になり想定より安く購入する事が出来ました！
重要事項説明書を事前に内容を送って下さりゆっくり目を通す事ができて、とてもたすかりました。
オススメしたい不動産会社です^_^
 
      
   m
 2024-09-03
   新築戸建て購入でお世話になりました。
ここは手数料が安くなるからといって、手抜きは一切感じませんでした。
ほかの不動産会社で150万円以上かかる手数料が無料になったので、買いたかった家具や家電も揃えることができて最高です。
友達にも必ず紹介します！
 
      
   ぱんだ
 2024-09-02
   物件を探している時に友達にここを紹介してもらいました。
迅速な対応や、説明も分かりやすくてとても良かったです。
対応は夫に任せていましたが、本当に仲介手数料を大幅に割引してもらえて驚きました。
グラモックさんのおかげで夢のマイホームに住めます。ありがとうございました。
これからもお身体に気をつけて頑張ってください。
 
      
   roy61 tamanojo
 2024-08-22
   初めての家購入なので絶対に失敗したくなくて、色々調べてみたら、同じ物件でも仲介手数料が不動産会社によって違うということがわかりました。

かといって、手数料が安いから対応やサービスが雑というのはもってのほかなので、とりあえず連絡してみたところ、ここは『当たり』でした。

私は神経質なほうかもしれませんが、かなり色々質問しましたが、全てにおいて丁寧でわかりやすく教えてもらえたり、返信もすぐに返ってきたので、やりとりもとても安心できました。

念の為、「なぜ手数料を安くしているのか？」も聞いてみたところ、「マイホームを購入する方の負担を少しでも減らしてあげたいから」だそうです。

ほかの不動産会社は宅建業法上の１番高い手数料を請求しているようですが、ここでは高い手数料を請求しなくても経営を維持できる仕組みを整えてるらしく、まさに企業努力の賜物だと思いました。

これからはこういう不動産会社さんが増えてくれることを願います。
おすすめできる不動産会社さんです。
 
 
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